不考虑通胀计算租售比，已经成为笑柄。 来源：点 子 库 网站

　　13、不能从宏观上把握楼市发展阶段

　　楼市发展初级阶段，其实很短暂，也不过10来年。

　　眼睛一睁，开发商在三环卖楼；

　　眼睛一闭，开发商在五环卖楼；

　　眼睛一睁一闭，开发商到卫星城市卖楼了；

　　哎呀，咋一下市中心没地了，偶尔开一个新盘价格老高了，还得靠关系靠运气去抢。

　　买得起就尽快买，这个建议在过去十年是被骂房托的重要依据。但是，血淋淋的事实证明，在此阶段，地段比波段重要得多。

　　14、被无房人士忽悠

　　在论坛上，预测房市的大仙相当多，其中很大一部分恐怕连售楼处的门槛都没踏过，但这并不影响他对楼市掌控的自信，也不影响信徒的狂热。等到验证时间到了，弃楼逃跑也还好，有的牛B大仙，对前来诉苦的受害者冷冷地说“都成年人了，自己不会做主啊？我让你去吃屎也你也吃？”。

　　没买过房子人士提供的建议，值得毫无犹豫地去相信，去实施？